优（yōu）化预（yù）售资金监管模式，实施保函替代监管（guǎn）资金、预（yù）售资金不可预见费差异化监管（guǎn）；建立房地产纾困（kùn）基（jī）金，为企业释放（fàng）流动资金；对承接、收购保（bǎo）交楼项目的企业，续建完成并向购（gòu）房人交付（fù）或销售的保（bǎo）交楼项目免征增值税和土地增值税；进一步优化（huà）项目审（shěn）批流程（chéng），加快项目审（shěn）批进度，推行“拿地即办证（zhèng）、交（jiāo）地即开工”，采（cǎi）取容（róng）缺受理、提前介入、并联办理等措施，提（tí）升（shēng）政务服务效能；搭建（jiàn）“政、银、企”合作平（píng）台，引导银行业金（jīn）融（róng）机构加大对房地产（chǎn）业金融支（zhī）持（chí）力（lì）度。这些政策的施行，将会有效减轻企业资金压力，有力保障项目（mù）顺利建设（shè）按时（shí）交房，促（cù）进房企良性发展（zhǎn）。

据相关部（bù）门工作人员介绍，上述政策从供需两端发（fā）力（lì），“真金（jīn）白银”惠民、“精准高效”助企（qǐ），近日将正（zhèng）式（shì）印发实施。有关政策（cè）配套实施细则和（hé）受理流（liú）程，相关部门正在（zài）加紧制定中，还有一些（xiē）部门政（zhèng）策正在陆（lù）续推出，南阳日报将（jiāng）进（jìn）一步跟踪报（bào）道（dào）和解（jiě）读。

相（xiàng）关（guān）链接：

南阳（yáng）536商业广场

▲536商（shāng）业广场实（shí）景（jǐng）图

536商业广场占（zhàn）居南阳市独山大道（dào）与范蠡路交叉口， 近4万方商（shāng）业体（tǐ）量（liàng），5.1米层高（gāo），集居住、购物、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于（yú）一（yī）体，万德隆购物中心+奥斯（sī）卡影院（yuàn）双核驱动，三（sān）色鸽等上百（bǎi）名商家成功签约。目（mù）前，536广场首批商户交铺进场，万（wàn）德隆（lóng）超市领衔入驻（zhù）。全力（lì）打造（zào）独山大（dà）道商业新标杆，商业氛围（wéi）日渐成（chéng）熟，投资前景指日可待。

桂花城奥（ào）特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱（lái）斯购（gòu）物（wù）公园效果图

桂花城（chéng）奥特莱斯（sī）购物公园位（wèi）于南阳市滨河西路（lù）、雪枫路黄金交会处，是南阳（yáng）西南主城区规模最大、最（zuì）具人气的商业新地标。4万（wàn）方第（dì）五代商（shāng）业“街区+MALL”，是未来时尚（shàng）达人（rén）、流行先锋、潮流新贵休（xiū）闲购物之地，沉（chén）浸式（shì）、体验式、互动（dòng）式、景观式、多维度消费体验，引（yǐn）领未来商（shāng）业（yè）新潮流（liú）。

唐河外滩奥特莱斯购物公园（yuán）

项目位于唐河（hé）滨河北路（lù）与（yǔ）上（shàng）海大道交（jiāo）汇处（chù），项目涵盖了体验（yàn）式商业+全业（yè）态（tài）商街+唐河公馆LOFT公寓三种（zhǒng）产品业态，摩天轮、水（shuǐ）上乐园（yuán）、音乐喷泉、水上灯光秀，打（dǎ）造（zào）唐河景观式沉浸（jìn）体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休闲等功能为一（yī）体（tǐ），满足消费者对美好生活的向往，塑造唐河外滩商业明珠。

唐（táng）河公馆——唐（táng）河县滨（bīn）河北路（lù）一桥和（hé）四桥之间

南阳536商业广场——南阳市（shì）独山大道与范（fàn）蠡（lí）路交会处（chù）

桂花（huā）城奥特莱斯（sī）购物公园——南阳市滨河西路与雪枫路交会（huì）处

莲花川康（kāng）养项目——南阳市（shì）龙王沟（gōu）风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养（yǎng）项目——南召县（xiàn）猿人山森林公园

红豆杉川生（shēng）态康养项（xiàng）目——南召县范（fàn）家庄金矿

丹霞（xiá）禅（chán）谷养心康养项（xiàng）目（mù）——南召（zhào）县（xiàn）丹（dān）霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国（guó）航（háng）空航天育种中心合作项目）

枫桥水岸·水岸（àn）优越生活示范区——南阳市滨（bīn）河西路与雪枫（fēng）路交会处